据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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属于公寓里的小二层,卧室在二楼,我是带老人出行,二层不太方便老人,其他都很好,走路到石老人海水浴场大概15分钟
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优点: 1.酒店服务还可以 2.酒店外景观很好,落地窗海景 缺点: 1.装修太差,家具状态不好,衣柜门基本开开了就装不上。 2.床不舒服,本来就很硬,而且硬度分布还不均匀。 3.冰箱里面好脏 4.卫生间设计不好,厕所和浴室在一个玻璃隔间里,洗完澡地全是湿的 5.酒店check in的房间里全是烟味,很不舒服。
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总体还可以,但楼道太黑 水出了问题